Sardegna: l’isola che non c’era !!!

Porto Istana

Con questo primo post del nuovo anno innanzi tutto voglio farvi gli auguri da parte di tutto lo staff della Terranoa Immobiliare per un radioso 2014. A questo punto partirei subito con una bella notizia per i veri amanti della Sardegna. Come già ampiamente trattato nel post dal titolo - Deutsche Bank: Sardegna sul podio - un'altra prestigiosa testata giornalistica internazionale incorona la Sardegna. Sto parlando del Sunday Times, che nella sua edizione domenicale riconosce la Sardegna come una

Deutsche Bank: Sardegna sul podio !!!

E’ notizia di qualche giorno fa, apparsa direttamente sull'Handelsblatt, il quotidiano tedesco di economia e finanza, che in base ad una ricerca effettuata dalla Deutsche Bank, uno dei principali gruppi bancari europei, la Sardegna ed in particolare la Costa Smeralda entra a pieno titolo sul podio della top 15 degli

Imposte sull’acquisto della casa: novità a partire dal 2014

Forse per molti il 9 settembre 2013 è passato inosservato, ma per tutti i professionisti del settore immobiliare e soprattutto per gli aspiranti acquirenti della “prima casa”, sarà un giorno che verrà ricordato con piacere. La notizia è che il Consiglio dei Ministri ha approvato le modifiche relative alle

Cancellata IMU 2013

Finalmente il Consiglio dei Ministri ha varato il decreto che prevede la cancellazione definitiva del pagamento dell’IMU di quest’anno per la prima casa e l'esenzione per le case invendute delle imprese costruttrici. Inoltre tra le novità si registra anche una riduzione della cedolare secca sulle locazioni a canone concordato. Questo il commento del Presidente FIMAA - Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari - Valerio Angeletti "L’eliminazione dell’IMU è un passo importante per il rilancio del settore immobiliare, l’abbassamento della pressione fiscale faciliterà la ripresa del settore che era stato fortemente penalizzato dal precedente Governo. Siamo soddisfatti per la riduzione della tassazione sugli immobili, questo Governo sta lavorando per rilanciare il settore immobiliare mettendo in atto un sistema fiscale meno penalizzante. Inoltre, l’intervento della cassa depositi e prestiti favorirà una maggiore erogazione di mutui per l’acquisto di immobili e potrà essere anche questo una spinta per la fase di rilancio" - Il Presidente Angeletti ha concluso dicendo: "L’abolizione dell’IMU, è l'inizio di una nuova fase, di una diversa interpretazione della fiscalità ed è una agevolazione diffusa e non rivolta ai soggetti benestanti, ma a chi realmente necessita soprattutto in questo periodo di crisi. Vediamo con favore qualsiasi azione che non vada ad intaccare la disponibilità economica delle famiglie.”

Sardegna: vendesi l’isola di Budelli !!!

Isola di Budelli - Spiaggia Rosa

Vendesi isolotto a nord della Sardegna, vero paradiso naturale... L’annuncio immobiliare potrebbe iniziare proprio cosi, e badate bene, non sarebbe una bufala. E’ notizia di questi giorni, il primo ottobre 2013 finirà all’asta, nelle vendite giudiziarie del tribunale di Tempio Pausania, l’intera isola di Budelli, compresa la casa del custode e la famosissima spiaggia rosa. Per acquisire un vero e proprio paradiso naturale, basteranno circa 3 milioni di euro. L’isola di Budelli era di proprietà di una società immobiliare milanese e dopo il fallimento di quest’ultima il paradiso è finito nel pacchetto di beni che il tribunale dovrà mettere all’asta. L’unico in grado di poter evitare che questo angolo di paradiso possa finire in mani private è il Governo Italiano ed in particolare il Ministero dell’ambiente che, nel caso volesse, potrebbe esercitare il diritto di prelazione sull’isola, visto che Budelli è inserita all’interno di un sito di interesse comunitario facente parte del Parco Marino Internazionale delle Bocche di Bonifacio. L’isola ha una superficie di 1,6 km quadrati e uno sviluppo costiero di 12,3 km, è tutelata da vincoli di conservazione che includono anche il divieto di calpestio ed è sottoposta a vincoli paesaggistici, ambientali e idrogeologici.
 Ad oggi l’unico modo per visitarla è quello di essere accompagnati dal personale del Parco Nazionale dell’Arcipelago della Maddalena.

…arriva l’A.P.E. - Attestato di Prestazione Energetica

Da poco più di un mese è arrivato, ed ha chiuso la breve carriera all’ACE, il nuovissimo APE – Attestato di Prestazione Energetica. Proprio così, dal 6 giugno, in base al decreto legge 4 giugno 2013 n. 63 pubblicato sulla gazzetta ufficiale del 5 giugno u.s. sono cambiate le regole sulla certificazione energetica degli edifici. In pratica l’ACE verrà ridenominato APE e come il vecchio attestato sarà obbligatorio per tutti

La proposta della settimana – Porto Cervo – Prima Fila

Porto Cervo

Per il quinto appuntamento della rubrica “La proposta della settimana” andiamo nel cuore della Costa Smeralda, direttamente in pieno centro a Porto Cervo. L’immobile, situato a due passi dalla famosissima Piazzetta delle Chiacchiere, è un trilocale completamente arredato e termoautonomo, è ubicato al 1° piano ed è composto da soggiorno, cucinino separato, due camere da letto, doppi servizi, veranda coperta con magnifica vista sul “Porto Vecchio” e sui maxi yacht ormeggiati. La proprietà gode di una comoda cantina e di un posto auto nell’autorimessa. Per maggiori informazioni, planimetrie e foto: Sito Web Terranoa Immobiliare – Email