Dal 2007, anno in cui è scoppiata la bolla immobiliare
legata ai mutui subprime americani, la parola crisi ci accompagna
quotidianamente e di conseguenza il mercato immobiliare è uno dei settori più colpiti.
A questo punto i frequentatori più attenti di questo blog si saranno certamente
resi conto che abbiamo già trattato quest’argomento, ma ciò che ci ha spinto a
ritornarci su è l’atteggiamento che assume il potenziale acquirente da circa 3/4
anni. Da prima si manifestava con un’incalzante domanda che noi operatori del
settore eravamo
abituati a sentire ad ogni contatto: “Ma i prezzi sono scesi ?”
– fino ad arrivare ad oggi, dove la domanda si è trasformata in
un’affermazione: “Nonostante la crisi i prezzi non scendono !!!” - Ora, senza
alcun timore di smentita, credo di poter affermare che oggi, nel campo
immobiliare non ci sia una frase più inesatta. Basterebbe guardare le
statistiche pubblicate dalle più importanti testate giornalistiche italiane e
non solo, ma ancor più semplicemente basterebbe osservare gli annunci
immobiliari. In questo post, supportato da alcuni
esempi pratici, cercherò di analizzare l’andamento immobiliare, in tempo di
crisi, ad Olbia e dintorni. Qui di seguito vi riporterò una serie di esempi concreti, vere occasioni
immobiliari, riscontrabili nel portafoglio della Terranoa Immobiliare:
- Zona Osseddu –bilocale a schiera, giardino f/r – Richiesta € 99.000 (1.375 €/mq)
- Zona Viale A. Moro –Trilocale 3° ed ultimo P. - Richiesta € 115.000 (1.400 €/mq)
- Zona Via Veneto – Abitazionesingola - Richiesta € 198.000 (1.424 €/mq)
- Zona Viale A. Moro– Villetta a schiera nuova –Richiesta € 180.000 (1.690 €/mq)
- Zona Via Veronese –Villa indipendente – Richiesta € 430.000 (1.860 €/mq)
- Zona Pittulongu –Villino trilo, lato mare – Richiesta € 240.000 (2.160 € /mq)
Questi sono i fatti… considerando poi che spesso in
fase di trattativa ci possono essere ancora degli ulteriori margini di
trattabilità, oggi più che mai
conviene acquistare un immobile invece di pagare un canone di locazione. Inoltre
col nostro “servizio cortesia”, forniamo al cliente un valido supporto, mirato a valutare la possibilità di poter accedere al mutuo. Fate voi le vostre considerazioni, ci tengo a
sottolineare che tutte le proposte immobiliari sopra elencate non sono in zone
alluvionate. Per maggiori informazioni: Sito Web TerranoaImmobiliare – Email
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