La proposta della settimana – Villa Porto Istana

Spiaggia Porto Istana

Con questo post sono molto lieto di inaugurare una nuova rubrica che, insieme allo staff della Terranoa Immobiliare, abbiamo deciso di chiamare “La proposta della settimana”. Un giorno alla settimana sul BLOG della Terranoa Immobiliare, “ospiterò” una proposta immobiliare particolarmente interessante. Per iniziare, considerando che siamo alle porte dell’estate, non potevo non partire con una proposta turistica. Tra tutte le incantevoli località che abbiamo la fortuna di avere in Sardegna, ho deciso di partire da una Villa situata a Porto Istana. Per i pochi che non conoscessero la zona, Porto Istana è un piccolo centro abitato che si trova a circa 8 km a sud di Olbia. La proprietà dista soli 700 mt dall’incantevole spiaggia di Porto Istana, la quale fa parte di uno dei tratti di Costa tra i più belli ed esclusivi dell’intera Sardegna. L’abitazione, edificata su un lotto di terreno di circa 3.000 metri quadrati, si sviluppa su un unico livello, ed è composta da un ampio e luminoso salone con tre vetrate che affacciano sul mare e sulla sottostante spiaggia. La zona giorno si completa con un’ampia cucina abitabile dove adiacente è presente una comoda dispensa. Nella zona notte troviamo tre ampie camere matrimoniali con doppi servizi. Una particolarità della villa è che ogni stanza è dotata di un piccolo caminetto. La struttura si presta a qualsiasi tipo di personalizzazione e considerando l’interessante prezzo di vendita non ci sarà il rischio di investire un enorme capitale. Per maggiori informazioni, planimetrie e foto: Sito Web Terranoa Immobiliare - Info Email

Come comprare casa… l’ABC dell’acquisto !!!

Bilocale Olbiamare - € 85.000 - www.terranoaimmobiliare.it 

In questo post cercherò di evidenziare i primi passaggi fondamentali da seguire, dando qualche utile consiglio, una volta presa la fatidica decisione di comprare la prima casa. Oggi, in generale, il cliente che si avvicina all’acquisto della prima casa ha bisogno di fare il mutuo o comunque di finanziare una parte dell’importo. Data la difficoltà che si riscontra in questo periodo per accedere al credito, è facilmente deducibile che la prima informazione importante è proprio quella di sapere se si può usufruire di un finanziamento. Ma se andiamo a vedere nella pratica, ci accorgiamo che questo passaggio viene spesso rimandato.

Attestato di Certificazione Energetica - A.C.E.

Classi Energetiche

In questo post voglio parlare di uno dei “nuovi documenti” che già da qualche anno è necessario per la commercializzazione e la successiva compravendita di un immobile e che, nonostante ciò, ancora oggi in fase di acquisizione è facile trovare dei clienti che non ne conoscono neanche l’esistenza. A questo punto gli addetti ai lavori avranno già capito che sto parlando dell’Attestato di Certificazione Energetica, più comunemente conosciuto come A.C.E. In parole semplici, l'A.C.E. è un

Porto Cervo - DeLuxe Village

Porto Cervo - Molo Vecchio

Notizia di qualche settimana fa: è passato in conferenza di servizi il “DeLUXE Village Porto Cervo”, la prima mossa tangibile marcata Qatar sulla Costa Smeralda. Finalmente, l’Ufficio Tecnico, Tutela del Paesaggio e Soprintendenza hanno espresso un giudizio positivo alla proposta qatariana. Il progetto ha l’ambizione di cambiare il volto del molo vecchio, già dalla prossima stagione estiva, tant’è che sono già

Locazione: la Cedolare Secca

www.terranoaimmobiliare.it

Quando si parla di locazione, in questi ultimi anni la domanda più frequente che mi viene posta dal locatore è la seguente: “Ma mi conviene la cedolare secca ???” per gli addetti ai lavori è facilmente intuibile che la risposta non è semplicissima, infatti, prima di decidere la modalità di tassazione, bisogna tener conto di diversi fattori. In questo post cercherò, con parole semplici, di fare un pò di chiarezza, tra le due tipologie di tassazione che

Porto Rotondo... arrivano i russi !!!

Isola di Mortorio

Ormai non è più una notizia, in Costa Smeralda i russi sono di casa. Già prima della crisi si sono affacciati sul mercato immobiliare extra lusso del nostro territorio. Sin dall’inizio sono sempre stati clienti esigenti, disposti a spendere qualsiasi cifra pur di accaparrarsi unici angoli di paradiso e di certo non potevano farsi scappare le opportunità che possono nascere grazie alla situazione attuale che sta attraversando il ns mercato immobiliare. E’ notizia recente, a Porto Rotondo, in località Punta Lada, è stata venduta

Sardegna: consigli per gli acquisti !!!

Porto Cervo - Cala Granu

Crisi, crisi e ancora crisi, tutte le testate giornalistiche economiche più importanti ne parlano da tempo, la situazione va avanti dal 2007 anno in cui è scoppiata la bolla immobiliare legata ai mutui subprime americani. Da allora l’Europa soffre e da allora il mercato immobiliare è in