Deutsche Bank: Sardegna sul podio !!!

E’ notizia di qualche giorno fa, apparsa direttamente sull'Handelsblatt, il quotidiano tedesco di economia e finanza, che in base ad una ricerca effettuata dalla Deutsche Bank, uno dei principali gruppi bancari europei, la Sardegna ed in particolare la Costa Smeralda entra a pieno titolo sul podio della top 15 degli

Imposte sull’acquisto della casa: novità a partire dal 2014

Forse per molti il 9 settembre 2013 è passato inosservato, ma per tutti i professionisti del settore immobiliare e soprattutto per gli aspiranti acquirenti della “prima casa”, sarà un giorno che verrà ricordato con piacere. La notizia è che il Consiglio dei Ministri ha approvato le modifiche relative alle

Cancellata IMU 2013

Finalmente il Consiglio dei Ministri ha varato il decreto che prevede la cancellazione definitiva del pagamento dell’IMU di quest’anno per la prima casa e l'esenzione per le case invendute delle imprese costruttrici. Inoltre tra le novità si registra anche una riduzione della cedolare secca sulle locazioni a canone concordato. Questo il commento del Presidente FIMAA - Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari - Valerio Angeletti "L’eliminazione dell’IMU è un passo importante per il rilancio del settore immobiliare, l’abbassamento della pressione fiscale faciliterà la ripresa del settore che era stato fortemente penalizzato dal precedente Governo. Siamo soddisfatti per la riduzione della tassazione sugli immobili, questo Governo sta lavorando per rilanciare il settore immobiliare mettendo in atto un sistema fiscale meno penalizzante. Inoltre, l’intervento della cassa depositi e prestiti favorirà una maggiore erogazione di mutui per l’acquisto di immobili e potrà essere anche questo una spinta per la fase di rilancio" - Il Presidente Angeletti ha concluso dicendo: "L’abolizione dell’IMU, è l'inizio di una nuova fase, di una diversa interpretazione della fiscalità ed è una agevolazione diffusa e non rivolta ai soggetti benestanti, ma a chi realmente necessita soprattutto in questo periodo di crisi. Vediamo con favore qualsiasi azione che non vada ad intaccare la disponibilità economica delle famiglie.”

Sardegna: vendesi l’isola di Budelli !!!

Isola di Budelli - Spiaggia Rosa

Vendesi isolotto a nord della Sardegna, vero paradiso naturale... L’annuncio immobiliare potrebbe iniziare proprio cosi, e badate bene, non sarebbe una bufala. E’ notizia di questi giorni, il primo ottobre 2013 finirà all’asta, nelle vendite giudiziarie del tribunale di Tempio Pausania, l’intera isola di Budelli, compresa la casa del custode e la famosissima spiaggia rosa. Per acquisire un vero e proprio paradiso naturale, basteranno circa 3 milioni di euro. L’isola di Budelli era di proprietà di una società immobiliare milanese e dopo il fallimento di quest’ultima il paradiso è finito nel pacchetto di beni che il tribunale dovrà mettere all’asta. L’unico in grado di poter evitare che questo angolo di paradiso possa finire in mani private è il Governo Italiano ed in particolare il Ministero dell’ambiente che, nel caso volesse, potrebbe esercitare il diritto di prelazione sull’isola, visto che Budelli è inserita all’interno di un sito di interesse comunitario facente parte del Parco Marino Internazionale delle Bocche di Bonifacio. L’isola ha una superficie di 1,6 km quadrati e uno sviluppo costiero di 12,3 km, è tutelata da vincoli di conservazione che includono anche il divieto di calpestio ed è sottoposta a vincoli paesaggistici, ambientali e idrogeologici.
 Ad oggi l’unico modo per visitarla è quello di essere accompagnati dal personale del Parco Nazionale dell’Arcipelago della Maddalena.

…arriva l’A.P.E. - Attestato di Prestazione Energetica

Da poco più di un mese è arrivato, ed ha chiuso la breve carriera all’ACE, il nuovissimo APE – Attestato di Prestazione Energetica. Proprio così, dal 6 giugno, in base al decreto legge 4 giugno 2013 n. 63 pubblicato sulla gazzetta ufficiale del 5 giugno u.s. sono cambiate le regole sulla certificazione energetica degli edifici. In pratica l’ACE verrà ridenominato APE e come il vecchio attestato sarà obbligatorio per tutti

La proposta della settimana – Porto Cervo – Prima Fila

Porto Cervo

Per il quinto appuntamento della rubrica “La proposta della settimana” andiamo nel cuore della Costa Smeralda, direttamente in pieno centro a Porto Cervo. L’immobile, situato a due passi dalla famosissima Piazzetta delle Chiacchiere, è un trilocale completamente arredato e termoautonomo, è ubicato al 1° piano ed è composto da soggiorno, cucinino separato, due camere da letto, doppi servizi, veranda coperta con magnifica vista sul “Porto Vecchio” e sui maxi yacht ormeggiati. La proprietà gode di una comoda cantina e di un posto auto nell’autorimessa. Per maggiori informazioni, planimetrie e foto: Sito Web Terranoa Immobiliare – Email

Mutuo: il servizio cortesia della Terranoa Immobiliare

Come già ampiamente detto, nel post dal titolo - “Come comprare casa… l’ABC dell’acquisto !!!” - pubblicato in data 31/05/2013, una volta stabilito che per poter comprare casa come condizione necessaria si ha bisogno di un finanziamento, è ovvio che il primo passo fondamentale prima di decidere la tipologia dell’immobile da acquistare e ancor prima di andare in giro a visionare appartamenti, è quello di recarvi presso un professionista in consulenze finanziarie. Con questo post voglio informare, chi ovviamente già non lo sapesse, che la Terranoa Immobiliare, da diversi anni, offre alla propria clientela un servizio cortesia mirato a valutare la possibilità di poter accedere al mutuo, con il successivo "affiancamento" del cliente fino all’ottenimento dello stesso. Proprio grazie ad un accordo di collaborazione con un importante gruppo finanziario, leader sul territorio nazionale, siamo in grado, presso il nostro ufficio, di offrire al cliente un “Credit Test” completamente gratuito. In parole povere, dopo aver fissato un incontro con un nostro consulente finanziario presso la nostra struttura di Olbia, siamo in grado di stabilire, con una valutazione scritta, l’importo massimo ottenibile. Posso tranquillamente affermare, senza timore di smentite, che l’incontro spesso si è rivelato utile anche per i clienti che avevano già avuto una pre-fattibilità di finanziamento dalla propria banca, infatti molte volte le condizioni offerte dalla banca si sono rivelate ampiamente migliorabili dal nostro consulente. Per maggiori info Terranoa Immobiliare 

La proposta della settimana – Porto Rotondo – Prima Fila

Porto Rotondo

Per il quarto appuntamento della rubrica “La proposta della settimana” ci spostiamo a Porto Rotondo. Nel cuore della prestigiosa località turistica, in prossimità dell'Hotel Sporting e a due passi dallo Yacht Club di Porto Rotondo, disponiamo di una esclusiva proprietà, in posizione unica. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è formato da due unità attigue, per un totale di circa 220 mq. coperti. L'unità principale è composta da un ampio e luminoso soggiorno/pranzo, che si affaccia direttamente su una bellissima veranda attrezzata, cucina indipendente, due camere padronali con bagno, più altre due camere entrambe con bagno. Adiacente all'unità principale vi è un comodo trilocale utilizzabile per eventuali collaboratori o ospiti, composto da un ampio soggiorno/pranzo, cucina indipendente, due camere e due bagni. Completano la proprietà il giardino, curato nei minimi particolari, con piscina e due posti auto. Per maggiori informazioni, planimetrie e foto: Sito Web Terranoa Immobiliare – Email